Skatteminister Karsten Lauritzen (V) præsenterede i dag regeringens boligudspil, der skal sikre endelig ro om et af de varmeste politiske emner de seneste år.
To af landets største ejendomsmæglerkæder har længe ønsket, at boligskattesystemet blev set igennem med en tættekam, så derfor er der umiddelbar tilfredshed med udspillet.
- Det er positivt, at der kommer sikkerhed omkring skattegrundlaget frem til 2020. Det giver en vis ro på boligmarkedet, for så er der vished for de boligejere, der er på markedet nu, men også for dem, som træder ind på markedet inden for de næste fire år, siger Mads Ellegaard, der er relationschef hos Home.
Han vurderer, at man kommer til at se en stigning i bolighandler inden for de næste år.
Også hos Nybolig har man imødeset et nyt boligudspil længe:
- Der er brug for, at der kommer noget ro på. Det er noget, som folk taler meget om - ikke mindst dem, der handler og køber boliger i øjeblikket, siger presseansvarlig hos Nybolig, Thomas Hovgaard, til DR Nyheder og fortsætter:
- Det er positivt, at systemet bliver mere enkelt, hvis udspilet går igennem. Det, vi hører, er, at folk synes det danske boligskattesystem er voldsomt kompliceret. Og umiddelbart ser det fint ud, selv om det er svært at gå i detaljer, fordi det er så omfattende.
Mangler endelig afklaring
Regeringens boligudspil har indtil videre fået en blandet modtagelse på Christiansborg. Socialdemokratiets finansordfører, Benny Engelbrecht (S), sætter spørgsmålstegn ved, om systemet bliver endnu mere uigennemskueligt, mens Rene Christensen, finansordfører for Dansk Folkeparti, stadig mangler svar på flere spørgsmål fra skatteministeren.
Hos Home håber man, at politikerne hurtigst muligt kommer til enighed, så de ved præcis, hvordan det nye system til boligbeskatning kommer til at se ud.
- Når man melder så voldsomme ændringer ud, så kan det puste til markedet i både positiv og negativ forstand, fordi det skaber en usikkerhed. Men typisk standser markedet op, og det kan betyde, at priserne ændrer sig en smule i negativ retning, siger relationschef Mads Ellegaard.
Lejlighedspriser kan falde
På dagens pressemøde fortalte Karsten Lauritzen (V), at der over tid vil ske eno prisreduktion på ejerlejligheder i Hovedstaden på 5-10 procent.
Relationschef hos Home, Mads Ellegaard, er på linje med skatteministeren. Han mener, at man særligt i København kan se et dyk i salget af ejerlejligheder efter 2020.
- Efter 2020 ser det ud til, at lejlighedsejere skal til at betale en større del af den samlede boligskat, end de har været vant til, fordi villaejere skal betale mindre af den samlede boligskat. Det skub vil kunne påvirke købelysten hos lejlighedsmarkedet, da lejligheder relativt set er ret dyre, og det gør priserne følsomme overfor beskatning, siger han.
Ejendomsmægler-konkurrenten hos Nybolig er dog ikke helt enig i den vurdering.
- Vi kan ikke helt udelukke, at der vil være nogle små spring i priserne i den ene eller anden retning, men vores vurdering er ikke, at det vil være revolutionerende for priserne, siger presseansvarlig Thomas Hovgaard.
Du kan få det fulde overblik over regeringens boligudspil her.